Сегодня стоимость земли на просторах Королевства настолько высока, что большинство местных жителей не могут себе этого позволить. Однако это не мешает покупать земельные участки или готовые дома с землей иностранным гражданам, к примеру, выходцам из России. Именно наши соотечественники становятся обладателями каждого третьего объекта недвижимости. Те, кто владеют землей в стране, имеют достаточно весомый авторитет в обществе, что не зависит даже от показателей площади или расположения участка. Вложение в английскую недвижимость также и очень выгодно, ежегодно ее цена увеличивается не менее чем на десять процентов. Даже два предыдущих кризисных года не стали сильным исключением, по сравнению с московскими объектами в Англии как раз все нормально, нет ни падения цен, ни значительного снижения покупательского спроса.
Суть здесь даже не в престижности страны по сравнению с российской столицей, просто россияне являются практически единственными клиентами московских риэлторов, тогда как английские дельцы имеют дело с представителями со всего мира. Активный спрос в этой связи сильно подогрет законодательством, которое освободило от налогов всю собственность резидентов Королевства за его пределами. Таким образом, весьма влиятельные люди со всего мира владеют домиком в английской столице или в пригороде. По некоторым подсчетам это около семидесяти процентов богатейших людей со всего мира, которые прекрасно умеют считать выгоды.
Купить недвижимость в Англии с юридической точки зрения не так уж сложно, однако лучше воспользоваться услугами профессионального риэлтора. Он поможет подыскать все подходящие варианты, проведет предварительные переговоры с хозяином и при необходимости проконсультирует по всем вопросам. Клиенту необходимо подготовить свои финансы, не беспокоясь о покупке недвижимости на чье-то имя, как это может происходить в других странах. Можно таким же образом купить недвижимость Англии как юридическое лицо, одновременно регистрируя приобретение даже на оффшорную компанию, действующую из другого государства. А купить оффшор в Англии можно очень выгодно. На момент совершения сделки счет покупателя должен иметь всю необходимую сумму и документальное подтверждение источника данных средств. Также можно купить оффшор в Белизе или купить оффшор в БВО.
Нередко на территории Соединенного Королевства приобретается недвижимость в качестве предстоящего объекта сдачи в аренду, для этого применяется несколько схем. Для британца или даже иммигранта это не такая уж новая схема – покупается недвижимость под ипотечный кредит, а затем банку выплачивается долг за счет арендной платы с небольшим доходом в пользу владельца. Один из наиболее популярных и выгодных видов вложения для состоятельных клиентов – это покупка замка образца английской или шотландской классики. При этом государство поддерживает владельца такого строения субсидиями на реконструкцию и поддержание замка в надлежащем порядке. Правда, бывают нюансы с организацией экскурсий по некоторой части замка, но этого не удается избежать даже самым значимым особам – сама Королева допускает в значительную часть своих апартаментов приезжающих туристов.
Leave a reply